879 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi)

879 000 $

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879 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi)

879 000 $

Prochaine visite libre

3155 Rue Girouard O., Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi), J2S 2B7

Bienvenue au 3155 Girouard. Unique résidence qui se distingue tant par son architecture et son emplacement directement au bord de la rivière Yamaska. Avec une vue panoramique incroyable, vous apprécierez la luminosité que cette propriété laisse entrer par sa généreuse fenestration sur tous les étages. Que ce soit pour y loger votre famille, d'y établir votre bureau à la maison, d'y loger des membres de votre famille nulle propriété n'offre autant de possibilités. Vous apprécierez ses terrasses, ses piscines creusées intérieure et extérieure, son terrain intime. Voir Addenda.

  • Superficie du terrain: 13 597 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1926
MATHIEU FREDETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SYLVIE DUCHARME INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 31' Irrégulières

1926

Bois

Béton coulé

Bois , Stucco

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Simple largeur , Tandem

dans atelier : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:

La propriété est aménagée sur 3 étages: l'étage inférieur est au niveau jardin (chambres et accès piscine intérieure/serre); le rez-de-chaussée aménagé avec les pièces principales tel que salon, salle à manger, cuisine, dinette, chambre et ou bureau; l'étage supérieur avec un appartement donnant sur une terrasse donnant sur la rivière.

Architecture du mouvement ARTS & CRAFT populaire au début du 20e siècle: Hauts plafonds, fenestrations à carreaux, planchers en bois francs, foyers, piscines, fontaine ne sont que quelques éléments qui composent cette distinctive résidence.

Certains travaux sont à faire et à prévoir afin de lui donner une cure de rajeunissement mais l'investissement en vaut le coût.

SITE:

Construite sur la célèbre rue Girouard, cette résidence fut bâtie entre 1923 et 1926 par son propriétaire d'origine Monsieur Télesphore-Damien Bouchard, historique personnage né à St-Hyacinthe en 1881. M. Bouchard fut fort connu par ses nombreuses implications au niveau de sa communauté maskoutaine (échevin, maire et fondateur du journal local, etc.) et par ses implications au niveau du parti Libéral du Québec. Nombreux écrits à ce sujet sur sa biographie.

Un médecin connu à l'époque, fut également propriétaire de la maison et y tenait un bureau pour y recevoir les patients.

Cette propriété offre un énorme potentiel à qui saura l'exploiter à sa pleine valeur.

Une visite vaut milles mots. N'hésitez pas à prendre rendez-vous afin de ne pas passer à côté de cette résidence qui sait, pourrait devenir votre futur chez vous!

VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ et aux risques et périls de l'acheteur dû à l'âge de la propriété. Demander le document Déclaration du Vendeur pour informations supplémentaires.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 31' Irrégulières

1926

Bois

Béton coulé

Bois , Stucco

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Simple largeur , Tandem

dans atelier : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

216' X 68' Irrégulières

13 597 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies

En pente

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

piscine creusée extérieure , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 10'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 25'8" X 19'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'10" X 7' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 15'5" X 15'1" Plancher flottant Buches électriques
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 5'9" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 10'6" X 9'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'3" X 12'2" irr. Céramique
Atelier 1er niveau/RDC 19'10" X 9'8" irr. Béton Inst. L/S
Cuisine 2e niveau 14'10" X 8'10" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 6'7" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'10" X 14'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 15'3" X 14'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'9" X 8'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'11" X 8'3" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 10'1" X 8'7" Bois
Chambre principale Rez-de-jardin 23'10" X 13'2" Bois CCP
Salle de bains Rez-de-jardin 8'7" X 6'4" Céramique Attenante à la chambre
Chambre Rez-de-jardin 10'1" X 10'4" Bois
Chambre Rez-de-jardin 15'1" X 12'8" Bois
Chambre Rez-de-jardin 15'1" X 7'5" Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 9'2" X 6'9" Céramique Attenante à la chambre
Piscine intérieur Rez-de-jardin 49'3" X 23'9" Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 7'5" X 5'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, pôles, stores, rideaux, tous les électros ménagers de la propriété et du logement, accessoires des piscines, systèmes de rangement, accessoires de foyer.

Biens des locataires, meubles antiques vissés aux murs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
3155 Rue Girouard O., Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi), J2S 2B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.6%
  • 25.4%
  • 19.7%
  • 17.1%
  • 12.2%
  • 17.8%
  • 1.9%
  • 16.2%
  • 64.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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