949 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Charles-sur-Richelieu

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Maison à étages à vendre - Saint-Charles-sur-Richelieu

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Prochaine visite libre

75 3e Rang S., Saint-Charles-sur-Richelieu, J0H 2G0

Bienvenue au 75, 3e Rang à St-Charles-sur-Richelieu. Vous serez séduit par cette propriété d'exception, une ancienne conserverie entièrement rénovée en une magnifique maison de style farmhouse sise sur 51000 p.c. Nichée au coeur de la campagne, elle offre un cadre de vie incomparable à la fois paisible et spacieux. Son emplacement idéal, à seulement 5 min. de l'aut. 20 et à 10 min. de la gare de Mont-Saint-Hilaire, vous permet de combiner confort rural et accessibilité urbaine. De plus, les vues panoramiques sur les champs environnants, ainsi que sur les levées et couchers de soleil, ajoutent à la tranquillité ce lieu enchanteur. Voir Addenda

  • Superficie du terrain: 51 253 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1955
MATHIEU FREDETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SYLVIE DUCHARME INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91' X 47'70" Irrégulières

1955

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Aluminium

Tôle

Attaché , Chauffé , Intégré

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUITE:

À l'intérieur, vous découvrirez une grande salle familiale aménagée au 2e étage, dotée d'un toit cathédrale, de poutres apparentes et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, même en cas de panne d'électricité. C'est un espace parfait pour se détendre et très rassembleur pour votre famille et amis. La cour intérieure, utilisable durant trois saisons, est également un lieu idéal pour accueillir vos invités, peu importe la météo. Vous y trouverez une cuisine d'été et une terrasse intérieure, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en restant confortablement installé. Ici, vous aurez l'impression d'être en vacances tout au long de l'année.

Vous apprécierez également les multiples espaces fonctionnels qu'offre cette propriété, l'atelier, les garages et les espaces d'entreposage, rendant cette demeure pour les entrepreneurs ou les personnes cherchant de grands espace de rangement. À l'extérieur, aucun problème pour y remiser un motorisé. Enfin, un logement 3 1/2 avec garage, actuellement loué au mois, est disponible pour accueillir des membres de votre famille ou pour générer un revenu supplémentaire.

Une visite vaut mille mots... ne tardez pas à prendre rendez-vous. Bienvenue dans votre futur chez vous!

SUITE DES INCLUSIONS: Powerpak/ampli et 7 haut-parleurs, meuble sous l'écran. Congélateur horizontal, 1 frigo et 1 cuisinières électrique. Rideaux du salon; laveuse et sécheuse de la salle de bains. Tous les biens meubles et accessoires dont les vendeurs ne veulent pas déménager seront laissés sur place. L'acheteur devra en disposer à sa guise et à ses frais. Également en ce qui concerne les garages et atelier.




Pour plus d'information, n'hésitez pas à demander le document Déclaration du Vendeur.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* LE TRAITEMENT ÉQUITABLE: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91' X 47'70" Irrégulières

1955

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Aluminium

Tôle

Attaché , Chauffé , Intégré

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

156' X 292' Irrégulières

51 253 Pi2

Sur les champs , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Garage : 2

Autoroute , Golf , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'9" X 8'4" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 11'10" X 7'10" Plancher flottant
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 26'7" X 12'3" Plancher flottant
2 (Princ.) Solarium 1er niveau/RDC 12'10" X 9'3" Tapis
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 9'7" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 9' Couvre-sols souples
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 7'10" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 10'5" Céramique
2 (Princ.) Cour intérieure 3 saisons 1er niveau/RDC 49'2" X 10'10" Pavé
2 (Princ.) Cuisine extérieure 1er niveau/RDC 24'9" X 9'4" Pavé
2 (Princ.) Salle de bain extérieure 1er niveau/RDC 9'1" X 7'1" Pavé
2 (Princ.) Salle familiale 2e niveau 25'3" X 20'4" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 14'7" X 12'4" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 13'3" X 8'9" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12' X 8'8" irr. Bois
2 (Princ.) Logement Salon 2e niveau 24'11" X 10'1" Tapis
2 (Princ.) Logement Cuisine 2e niveau 14'4" X 12'5" Plancher flottant
2 (Princ.) Logement Salle de bain 2e niveau 8'10" X 9'11" Céramique Plancher chauffant
2 (Princ.) Logement Chambre à coucher 2e niveau 13' X 9'11" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer au bois , Poêle au bois

Municipalité

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, table de billard, spa, 5 tables + 12 chaises dans la cour intérieure, four micro-onde, 2 pôles électriques et petit frigo dans la cuisine d'été; téléviseur Sony, micro-onde, réfrigérateur à vin, 9 caméras + 2 récepteurs; bureau près du billard, antenne pour capter cellulaires; flip flop de la chambre; 2 unités d'air climatisés(logement et cac) 10000 et 8000 BTU; chambre 2e 5000 BTU; balançoire ext. 4 places, 2 meubles identiques en rotin; écran 120 pouces+ projecteur. Voir ADD.

Fixtures/crémaillère de la cuisine, tous les éléments décoratifs dont les vendeurs voudront garder.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
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  • (2025)
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