889 000 $
Maison à étages à vendre - Otterburn Park
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266 Rue des Oeillets, Otterburn Park, J3H 6G4
COUP DE COEUR ASSURÉ! Bienvenue au 266 Des Oeillets à Otterburn Park. Le site parfait pour vous et votre famille. Grand terrain de 15 300 p.c., bordé par haies matures, à proximité de parcs, écoles, pistes cyclables et navette pour train de banlieue. Magnifique résidence offrant 3 chambres à l'étage toutes de très bonnes dimensions. Foyer au gaz au salon, salle à manger séparée, cuisine avec îlot et garde-manger, planchers en lattes de merisier. Certifiée NOVOCLIMAT. À voir absolument. Voir l'ADDENDA et demandez la Déclaration du Vendeur pour plus d'informations.
-
Superficie du terrain:
15 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
30' X 33' Irrégulières
2008
Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibro-ciment
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
* Devis de construction disponible sur demande;
* Demandez le document Déclaration du Vendeur pour plus de
détails;
* Un 2e garage détaché a été construit en 2019 (avec mezzanine);
Ce dernier est idéal pour entrepreneur désirant entreposer du matériel, pour un bricoleur/artiste, pour entreposer motos, autos ou pour tout autre utilisation.
* Résidence certifiée NOVOCLIMAT (coûts énergétiques moindres);
* Cuisine: armoires repeintes et relooking fait en 2020. Remplacement de l'îlot, ajout d'un plancher chauffant, comptoir en quartz; spacieux garde-manger;
* Garage de la maison: 22.5 x 15.4, hauteur 11.11 pieds, porte de garage 10 x 8 pieds;
* Dans la salle de lavage au sous-sol, il y a une installation pour une future douche (sous armoire)
* La piscine de 18 pieds n'est pas chauffée. Elle est âgée mais fonctionnelle. Structure date de 2008 et toile remplacée en 2013. La piscine a une drain de fond;
* Galerie arrière date de 2009.
* Rue très tranquille et sécuritaire. Secteur haut de gamme et homogène. Terrain privé. Espace à profusion.
Cette résidence pique votre curiosité? Prenez rendez-vous dès maintenant.
Bienvenue dans votre futur chez vous!
Particularités du bâtiment
30' X 33' Irrégulières
2008
Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibro-ciment
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55'50" X 178'50" Irrégulières
15 300 Pi2
Bordé par des haies
Pavé uni
Allée : 5 , Garage : 2
Hors terre
Commerces de proximité , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'4" X 5'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 15'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'7" X 11'5" | Céramique | Garde-manger 3.10x3.10irr |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'9" X 14'5" | Bois | Walk-in 6.6x5.11 |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11' | Bois | Walk-in 6 x4.1 |
| Salle de bains | 2e niveau | 16'8" X 11'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'9" X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'5" X 11' | Céramique | Salle d'eau, drain pour douche |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'9" X 10'4" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Planchers chauffants cuisine et 2e garage
Certification Novoclimat
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, toiles et stores des fenêtres faits sur mesure, luminaires fixes. Dans le garage de la maison: l'établi et les 2 étagères qui le supporte. À l'extérieur: piscine hors-terre et accessoires, gazebo, aires de jeux pour enfants. Chauffe-eau au proprio.
Pôles et rideaux, horloge vissée, 2 monte-charges des garages.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.2%
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15.2%
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19.1%
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22.3%
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28.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2023)
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Mon nom est SYLVIE DUCHARME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SYLVIE DUCHARME INC.
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
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MATHIEU FREDETTE
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Bonjour, mon nom est SYLVIE DUCHARME INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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