599 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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3535 Av. Papineau, app.1810, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 4J9
Condo situé au 18e étage dans le prestigieux Complexe Le Dauphin sur le Parc! Profitez d'une vue panoramique sur le Parc La Fontaine et le centre-ville. Offrant 3 chambres, 2 salles de bains complètes, 2 balcons et un stationnement intérieur. Immeuble haut de gamme avec sécurité 24h, piscine intérieure, gym et ascenseurs. Aile commerciale pratique au rez-de-chaussée : dépanneur, pharmacie, salon de coiffure, toiletteur pour animaux et plus. Nouvelle administration assurant une gestion efficace de la copropriété. Situé au coeur du centre ville, des services, des attractions qu'offre la vie urbaine et directement face au Parc La Fontaine.
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
1971
1 279,83 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Informations complémentaires:
** Les frais de chauffage et eau chaude sont inclus dans les frais de condo;
À proximité des services suivants:
-Face au Parc La Fontaine (terrain de tennis, espaces verts, parc, terrain de baseball, parc à chien, terrain de soccer, petits sentiers, idéal pour la course ou la marche)
-Épicerie
-Salle de spectacles et théâtre
-Restaurants
-Hôpital Notre-Dame
-Transports en commun
-Quartier des Spectacles
-École primaire
-École secondaire
-Cégep
-UQAM - Université du Québec à Montréal
* Édifice adapté pour personnes à mobilité réduite
* Construction en béton
* Vue époustouflante sur la ville
* Commodités: 4 ascenseurs, salle de réception, piscine intérieure sauna, salle d'entrainement avec vue panoramique sur la ville
* Bonne accessibilité des transports en commun, piste cyclable, station Bixi.
Bienvenue dans votre futur chez vous!
Particularités du bâtiment
1971
1 279,83 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur le parc Lafontaine , Panoramique , Sur la ville
Asphalte
Garage : 1
Creusée , Intérieure
commerces de service dans le complexe , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 18e étage | 8'2" X 5'1" | Plancher flottant | |
| Salon | 18e étage | 17'6" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 18e étage | 7'8" X 7'7" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 18e étage | 8' X 7'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 18e étage | 16'3" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Walk-in | 18e étage | 7'6" X 3'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 18e étage | 8'2" X 4'7" | Céramique | Attenante à la CCP |
| Chambre | 18e étage | 13'7" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 18e étage | 10'6" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 18e étage | 7'2" X 4'8" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Balcon privé , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toutes les pôles, stores horizontaux, ventilateur de plafond de la chambre principale, luminaire de la cuisine, hotte de poêle, luminaire couloir sur le mur accès chambre, luminaires des salles de bain et du walk-in, thermopompe, tablette dans le walk-in entre la chambre principale et SDB attenante.
Tous les rideaux, luminaire du bureau, tablette sous la fenêtre du bureau, luminaire de la chambre (en plume rose), luminaire de la salle à manger, tous les luminaires des couloirs (ceux accrochés au plafond), frigo, congélateur et cuisinière et micro-onde, bibliothèque dans la chambre et tablette au dessus de la toilette SDB attenante à la chambre principale.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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4.4%
-
14.3%
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6.3%
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16.2%
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58.8%
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4.8%
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73.5%
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20.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est MATHIEU FREDETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MATHIEU FREDETTE
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-915-8650
- Téléc.: 450-464-1433
SYLVIE DUCHARME INC.
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Bonjour, mon nom est MATHIEU FREDETTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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