419 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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3535 Av. Papineau, app.1212, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), J2K 4J9
Condo situé au 12e étage dans le prestigieux Complexe Le Dauphin sur le Parc! Profitez d'une vue panoramique sur le Parc La Fontaine et le centre-ville. Il offre une chambre (poss. d'une 2e), une SDB, une salle d'eau et un grand balcon. Immeuble haut de gamme avec sécurité 24h, piscine intérieure, gym et ascenseurs. Aile commerciale pratique au rez-de-chaussée : dépanneur, pharmacie, salon de coiffure, toiletteur pour animaux et plus. Nouvelle administration assurant une gestion efficace de la copropriété. Situé au coeur du centre ville, près des services, des attractions qu'offre la vie urbaine et directement face au Parc La Fontaine.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
1971
956,91 Pi2
Addenda
Informations complémentaires:
** Les frais de chauffage et eau chaude sont inclus dans les frais de condo;
À proximité des services suivants:
-Face au Parc La Fontaine (terrain de tennis, espaces verts, parc, terrain de baseball, parc à chien, terrain de soccer, petits sentiers, idéal pour la course ou la marche)
-Épicerie
-Salle de spectacles et théâtre
-Restaurants
-Hôpital Notre-Dame
-Transports en commun
-Quartier des Spectacles
-École primaire
-École secondaire
-Cégep
-UQAM - Université du Québec à Montréal
* Édifice adapté pour personnes à mobilité réduite
* Construction en béton
* Vue époustouflante sur la ville
* Commodités: 4 ascenseurs, salle de réception, piscine intérieure sauna, salle d'entrainement avec vue panoramique sur la ville
* Bonne accessibilité des transports en commun, piste cyclable, station Bixi.
Bienvenue dans votre futur chez vous!
Particularités du bâtiment
1971
956,91 Pi2
Particularités du terrain
Chauffée , Creusée , Intérieure
commerces de service dans le complexe , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 12e étage | 4'8" X 10' | Bois | |
| Cuisine | 12e étage | 7'4" X 7'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 12e étage | 19' X 10'1" | Bois | Salle à manger |
| Salon | 12e étage | 19' X 10'5" | Bois | poss. d'une 2e chambre |
| Chambre principale | 12e étage | 13'2" X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 12e étage | 8'7" X 5' | Céramique | |
| Salle d'eau | 12e étage | 4'9" X 4'3" | Céramique | |
| Rangement | 12e étage | 8'1" X 6'2" | Céramique |
Caractéristiques
Gaz naturel
Balcon privé , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Sauna , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
La plaque de cuisson, le lave vaisselle, luminaire cuisine, le luminaire de la chambre, les luminaires des salles de bain, thermopompe, rideau de la chambre et les étagères de la pièce de rangement adjacent à la cuisine.
Luminaire salle à manger, frigidaire, four et micro-ondes, affaires personnelles du vendeur, rideau et pôles de la pièce principale.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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4.4%
-
14.3%
-
6.3%
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16.2%
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58.8%
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0.9%
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4.8%
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73.5%
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20.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MATHIEU FREDETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MATHIEU FREDETTE
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-915-8650
- Téléc.: 450-464-1433
SYLVIE DUCHARME INC.
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