INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur dû à l'âge du propriétaire; À la demande du vendeur, prévoir un délai de 24h pour aviser la locataire pour une visite et la ou les offres d'achat seront présentées le 1er mai 2023. Le vendeur fournira que le certificat de localisation 2014 qu'il a en main. Seul ajout, la thermopompe. Si un nouveau est exigé, il sera aux frais de l'acheteur.

* 2008 - Nouvelle porte intérieure du hall d'entrée et nouvelle serrure;

* 2010 - Nouvelle céramique au plancher de la salle de lavage et salle d'eau;

* 2013 - Isolation de l'entretoit par l'ajout de laine minérale et agrandissement des bouches d'aération latérales du grenier;

* 2013 - Asphaltage de l'entrée d'auto;

* 2015 - Sablage et vernissage des planchers de bois du salon,
passage à l'étage et escalier menant à l'étage;

* 2015 - Planchers et marches: en bois de chêne pour la cuisine, la salle à manger, les marches et contre-marches de l'escalier allant au sous-sol;

* 2017 - Réfection de la toiture;

* 2017 - Enlèvement du réservoir au mazout et installation d'une nouvelle fournaise électrique air pulsé en 2017;

* 2021 - Installation d'une thermopompe;

* 2021 Nouvelle prise électrique de la cuisinière (50 ampères, 240 volts) requise pour le branchement d'une cuisinière en remplacement d'une plaque de cuisson;

* 2021 - Travaux d'abattage, de rabattage, d'élagage été de taille d'arbres et arbustes;

* 2022 - Nouveau robinet installé dans la salle de bains.


* L'école primaire L'Aquarelle est à distance de marche;
* À deux pas du Parc Champlain;
* À distance de marche, d'une boulangerie, d'un petit café, des épiceries Maxi et Métro, de pharmacies, restaurants et autres commerces de quartier;

* Navette pour le train de banlieue;
* Autobus pour se rendre au centre-ville de Saint-Hyacinthe et Métro Longueuil.

Le 326 Beaulac est situé dans un quartier très prisé. À vous de venir le découvrir en prenant un rendez-vous sans tarder.

Occupation possible vers le 17 juin 2023.

Bienvenue dans votre futur chez vous!