798 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

798 000 $

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798 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

798 000 $

259 Ch. Ozias-Leduc, Mont-Saint-Hilaire, J3H 4A6

Que du WOW!!Impressionnante résidence dont l'architecture unique saura combler vos besoins d'espace et de luminosité. Vue époustouflante de la vallée & du Mont St-Hilaire.Design très actuel pour acheteur exigeant.Rien de comparable sur le marché en ce qui a trait à la qualité de la construction et du choix des matériaux.Voir Addenda pour info supp.

  • Superficie du terrain : 35 597 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2010
SYLVIE DUCHARME INC.
Courtier immobilier agréé
MATHIEU FREDETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 32'10"

2010

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Maibec , Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bain avec luminothérapie , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Comme un rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:

Résidence hors du commun avec qualité supérieure des choix de matériaux de construction et finition intérieure:

* tout le rez de chaussée est à aires ouvertes laissant une
luminosité exceptionnelle avec la vue sur le jardin

* Planchers radiants et salle de bain dans la cuisine

* Walk-in garde-manger dans la cuisine et ilot style bistro

* Planchers de Bois IPÉ (qualité supérieure)

* Foyer au salon en pierre naturelle avec mur de végétaux
conception exceptionnelle

* Immense salle de bain de conception unique,plancher chauffant, bain auto portant avec massothérapie et chromothérapie (luminothérapie),mur de brique naturelle, insertion de bois

* Walk-in de la chambre des maître 14,1' x 10,10' à faire rêver

* L'aménagement du bureau au 2e étage pourrait laisser place à une chambre à coucher.

* Tout le sous-sol est au niveau jardin.Aucune impression de sous-sol dans cette propriété.Grande fenestration également au sous-sol.Une pièce cinéma maison tout insonorisée y est aménagé et pourrait être utilisée comme salle de musique.


*Le terrain offre une superficie enviable de 35 597 p.c. Tout l'espace requis pour y installer votre piscine creusée ou pour y faire des aménagements de vos rêves.

*Le garage de 25.6 x 40 pieds sur 2 étages (superficie totale de 2048 pc) saura satisfaire les artistes, entrepreneurs, bricoleurs, ébénistes... toutes les passions y sont permises ici.
(voir réglementation municipale). Une 2e porte arrière du garage y est disponible.

*Entrée de cour chauffante

Vous ne pouvez avoir aussi belle vue du Mont St-Hilaire qu'ici.
En plus, du 2e étage de la maison, vous aurez la vue sur la vallée et ce jusqu'à Montréal en temps clair.

La conception de la cour,et de la terrasse tout en bois IPÉ est aménagée de mains de maître.La terrasse a même un drain français tout autour afin de permettre un bon drainage.Vous apprécierez le spa que vous pourrez utiliser en toute saison.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 32'10"

2010

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Maibec , Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bain avec luminothérapie , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Comme un rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

231'10" X 139'80" Irrégulières

35 597,31 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur la Vallée , Sur la montagne , Panoramique

Pavé uni chauffant , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 15 , Garage : 6

Spa

Pharmacie/dépanneur,navette pour train , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 6' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 13' X 3'7" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'4" X 5'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 13'1" Céramique Plancher radiant
Rangement 1er niveau/RDC 9'4" X 3'9" Bois Garde-Manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 11'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 14'3" Bois Foyer au gaz
Bureau 2e niveau 17'2" X 16'5" irr. Bois CAC si on ferme un mur
Salle de bains 2e niveau 16'6" X 13'7" Céramique Plancher radiant
Chambre principale 2e niveau 19'6" X 15'1" Bois
Walk-in 2e niveau 14' X 10'1" Bois
Salle familiale Rez-De-Jardin 23'5" X 17'1" irr. Bois Entrée indépendante
Chambre Rez-De-Jardin 16'1" X 12'2" Bois
Cinéma maison Rez-De-Jardin 12'9" X 12'1" Bois Pièce Insonorisée
Salle de bains Rez-De-Jardin 9'2" X 8'7" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, tringles,rideaux,stores, ouvre-porte de garage, filage système alarme, balayeuse centrale et accessoires,2 chauffe-eau 60 gallons,luminaires, poêle au bois au garage, système d'irrigation, cuisinière au propane, réfrigérateur, lave-vaisselle,hotte,meubles cubiques de la salle de bains sous-sol.

Luminaire tiffany et cube de boucher dans la cuisine, toile (peinture) de l'escalier, 2 miroirs muraux dans la salle familiale au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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