1 187 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

1 187 000 $

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1 187 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

1 187 000 $

1494A Ch. Ozias-Leduc, Mont-Saint-Hilaire, J3G 4S6

Avis aux investisseurs.Possibilité de vendre 2 terrains et construire 2 propriétés.Sise sur un terrain global de 115710 pc,cette résidence fut agrandie en 1974 et rénovée au fil des ans.Ayez le loisir de l'aménager selon vos besoins. ESPACE*ESPACE*ESPACE...Fenestration à profusion, pièces spacieuses,nombreux rangements.Grange/garage en plus.A voir!

  • Superficie du terrain : 115 710 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1974
SYLVIE DUCHARME INC.
Courtier immobilier agréé
MATHIEU FREDETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 25' Irrégulières

1974

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:

* Cette propriété est aussi à vendre avec seulement 44236 p.c. Voir sur Centris.ca 9209763

* Drain français refait en 1994

* Revêtement de la toiture juin 2011 garantie transférable
* Fenestration 1993
* Porte-patio et porte de la cuisine 2010
* Porte avant 1993
* Combustion lente Napoléon 2014
* Clôture avec portes 2014
* Réservoir huile double fond 2015
* Chauffe-eau remplacé en 2016 (en location)
* Piscine en béton repeinte en 2015
* Cheminée du poêle au bois de SFM remplacée en 2014
* Combustion lente au sous-sol, cheminée changée en 2016
* Thermostats électroniques
* Bow-window au salon
* CCP: 2 garde-robes doubles dont un en cèdre (armoire)
* Moteur de la piscine installé au sous-sol
* SDB 1994: Armoires de la salle de bains en stratifié,
douche en verre (Maronix)
* 2 sumps pompes dont une à batterie
* 2 panneaux électriques

Voir le plan avec courtier inscripteur. La subdivision du terrain en 3 lots est récente. Un nouveau certificat de localisation sera refait sur offre d'achat acceptée. Le montant des taxes scolaires et municipales sont l'addition des 3 comptes de taxes des lots individuels. Il en est de même pour le rôle d'évaluation.

Pour plus de détails, communiquer avec le courtier et demander une visite. Rare opportunité sur le marché!

Le vendeur ne peut garantir la conformité des foyer/poêle ainsi que de leurs composantes. L'acheteur devra faire ses vérifications auprès d'un spécialiste et de sa compagnie d'assurances. Le vendeur utilisent les chauffages au bois.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 25' Irrégulières

1974

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

358' X 360' Irrégulières

115 710 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 8

Creusée

Golf , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 24'2" X 14'6" Bois Lattes, bow-window
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 13'1" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 10'1" Linoléum
Salle familiale 1er niveau/RDC 24'8" X 19'2" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'8" X 5'8" Salle d'eau
Chambre principale 2e niveau 24'8" X 13'1" Bois Lattes/g-robe double + 1 cèdre
Chambre 2e niveau 17'2" X 9'10" Bois Lattes
Chambre 2e niveau 14'4" X 9'2" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 9' Céramique Douche en verre/armoires strat
Bureau Sous-sol 1 23'9" X 16'9" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 5'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 13' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 24'9" X 16'5" Béton Poêle au bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois , Poêle au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Valences, pôles, stores, balayeuse centrale et accessoires, luminaires fixes, armoire en cèdre dans la chambre des maîtres, accessoires de foyer, accessoires de piscine, lave-vaisselle.

Chauffe-eau en location (remplacé en 2016)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 17.0%
  • 18.8%
  • 18.5%
  • 31.4%
  • 86.1%
  • 1.7%
  • 2.3%
  • 8.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SYLVIE DUCHARME INC.
Courtier immobilier agréé
MATHIEU FREDETTE
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