339 000 $

Maison de plain-pied à vendre - McMasterville

339 000 $

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339 000 $

Maison de plain-pied à vendre - McMasterville

339 000 $

964Z Rue Roger-Levasseur, McMasterville, J3G 6P3

Duplex possédant deux 4 1/2 situé dans un secteur tranquille et familial à proximité des services et du train. Propriétaire d'origine, très bien entretenu et plusieurs rénovations au fil des années(revêtement de la toiture, cuisine, plancher, agrandissement, salle de bains).Une occasion à saisir pour propriétaire désirant un revenu ou investisseur!

  • Superficie du terrain : 5 543 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1997
SYLVIE DUCHARME INC.
Courtier immobilier agréé
MATHIEU FREDETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 36' Irrégulières

1997

Intergénération - Sous-sol

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Informations complémentaires:

Améliorations au cours des ans:

AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
* 2007: Planchers de bois d'ingénierie en chêne
* 2012: Patio refait contour et toit, polymère, élastomère
nouveau linoléum mannington
* 2012: Cuisine rénovée, armoires en polyester
* 2013: Drain de terrain 4' de profond, installation remise, terrassement fait et refait les dalles
* 2014: Agrandissement de la maison au niveau de la chambre arrière
* 2015: Remplacement du chauffe-eau
* 2015: Rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée avec bain thérapeutique avec lumière, armoires en thermoplastique et remplacement de la toilette
* 2015: Remplacement des bardeaux de la toiture
* 2015: Installation d'une thermopompe murale (chauffe et
climatise)
* 2017: Installation d'un échangeur d'air.

AU SOUS-SOL (LOGEMENT):

* 2003: Plancher flottant refait
* 2005: Remplacement du linoléum mannington
* 2015: Remplacement du chauffe-eau.

* À noter que le logement du sous-sol pourrait avoir une valeur locative plus élevée. Le locataire a accès à la remise et a accès à une cour privée. Le logement est spacieux et a une belle luminosité. Espace de stationnement pour le logement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 36' Irrégulières

1997

Intergénération - Sous-sol

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 98'

5 543 Pi2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 14'4" X 12' Présentement loué 685$/mois
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 16'3" X 11'9" Salle à manger
1 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 12' X 10'4"
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 12' X 8'11"
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 4'11"
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 4'5" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 13'9" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 9'2" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 8'6" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 11' Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 15' X 10'8" Bois Bureau
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, réfrigérateur, four, aspirateur central et accessoires, 2 chauffe-eau, luminaires fixes, stores, pôles, thermopompe murale, échangeur d'air, système d'alarme.

Rideaux du salon, rideaux du logement du bas et effets personnels de la locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 20.7%
  • 20.4%
  • 23.8%
  • 24.5%
  • 45.7%
  • 6.3%
  • 39.6%
  • 8.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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