Bienvenue au 295 rue Bullard à Magog, cette superbe propriété de style mid-century a été rénovée avec goût et offre un cadre de vie chaleureux et élégant. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un sous-sol au niveau du rez-de-jardin, parfait pour une vie familiale confortable. Sa belle fenestration apporte une luminosité naturelle abondante. Profitez d'un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville de Magog, de ses boutiques, restaurants et de la plage de Merry. La cour arrière, bordée d'arbres matures, comprend une terrasse et un aménagement paysager soigné.***Voir l'addenda pour la liste complète des travaux***
48'50" X 28'10" Irrégulières
1957
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus
Informations complémentaires:
2024- Travaux de paysagement de la cour arrière ainsi que sur le côté de la maison ( Drainage du terrain arrière, construction du mur de pierre d'ardoise, ajout d'un expace de stationnement en pavé, remplacement de la haie de cèdre, les marches en pierre d'ardoise et paysagement du coté est de la maison.
2023- Toutes les portes et fenêtres;
Travaux effectués en 2022-2023:
-Cuisine a été entièrement rénovée, comptoirs de quartz Ceasarstone, les armoires et tiroirs sont munis d'amortisseurs
-Deux salles de bains ont été entièrement rénovées (bain autoportant SDB sous-sol).
-Planchers chauffants dans la cuisine ainsi que dans les 2 salles de bains
-Électricité refaite en partie avec ajout d'encastrés dans les plafonds, de luxueux ventilateurs, luminaires, gradateurs haut de gamme
-L'Isolation refaite en partie (sous-sol: polyuréthane giclé sur les solives de rives au-dessus des murs de fondations, dans le petit "caveau", panneaux isolants 2po installés dans les murs et sous le plafond du balcon du rez-de-jardin, dans la cuisine des panneaux isolants ont été ajoutés dans les murs extérieurs)
-La majorité de la plomberie a été refaite.
48'50" X 28'10" Irrégulières
1957
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus
82'60" X 143'10" Irrégulières
12 859,64 Pi2
Boisé , Paysager
Pavé uni
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'11" X 3'11" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'7" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'9" X 15'3" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11' | Céramique | Plancher chauffanr |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 4'11" | Céramique | Plancher chauffanr |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'1" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'11" irr. | Bois | |
Chambre | Rez-de-jardin | 9'7" X 9'1" | Bois | |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 26'10" X 25'4" | Vinyle | |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 14'1" X 8'6" | Vinyle | Plancher chauffanr |
Salle de lavage | Rez-de-jardin | 21'7" X 4'9" | Vinyle | |
Chambre | Rez-de-jardin | 17'9" X 11'10" | Plancher flottant |
Planchers chauffant sdb et cuisine , Eau chaude
Eau chaude , Biénergie , Électricité
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Luminaire fixes, rideaux, réfrigérateur, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, toiles électriques sous-sol et chambre à coucher principale, borne électrique.
Luminaire hall d'entrée Murano.
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RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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