514 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
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6405 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay) (Est), H7C 1P6
Chance unique de devenir propriétaire! Résidence située sur le Boulevard Lévesque dans Duvernay Est, près du pont de la A25 (à 1 km) donc à 5 min. de Montréal et à 4 km du Pont Pie IX. Autobus directes pour Métro H-Bourassa et Montmorency. Voilà une belle occasion de vivre une atmosphère de campagne tout en restant à proximité de la ville. Vue imprenable sur la Rivière des Prairies. La cour ne possède aucun voisin à l'arrière. La maison offre 3 chambres, 2 salles de bains, salon avec plafond cathédrale avec une généreuse fenestration donnant une vue spectaculaire sur l'eau. Occupation immédiate possible. Bienvenue dans votre futur chez vous!
-
Superficie du terrain:
8 228 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
15'40" X 58'70" Irrégulières
1945
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Blocs de béton , Pilotis
Aluminium , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
Bois
Accès par une trappe au rdc , Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
* La vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur;
* Il y a une servitude enregistrée pour l'empiètement du bâtiment sur le lot voisin. Document notarié en mains. Il y a également une lettre de tolérance provenant de la ville de Laval concernant une marge inférieure. Un nouveau certificat de localisation est en commande et décrira correctement cet empiètement.
* L'espace de terrain vacant à droite de la propriété ne fait pas partie de la propriété en vente. Vous référer au certificat de localisation pour avoir les dimensions exactes de la propriété en vente.
Particularités du bâtiment
15'40" X 58'70" Irrégulières
1945
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Blocs de béton , Pilotis
Aluminium , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
Bois
Accès par une trappe au rdc , Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
105' X 148' Irrégulières
8 228 Pi2
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 14'6" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'9" X 13'2" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 8'6" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'10" irr. | Bois | ou bureau |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'10" X 4'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'3" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 14'1" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 8' irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6'6" X 5' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, 1 rideau, chauffe-eau au propriétaire
Îlot en acier onoxydable de la cuisine
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
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35.6%
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20.7%
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11.8%
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14.6%
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29.9%
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12.8%
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3.7%
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53.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SYLVIE DUCHARME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATHIEU FREDETTE
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Bonjour, mon nom est SYLVIE DUCHARME INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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